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L'Avvocato Risponde. Domande e risposte sulla legislazione del settore ascensoristico

Avv. Luciano Martucci
Civilista specializzato in materia ascensoristica.



Quesito inviato da MOSCHE DAYAN
Domanda: egr. avv.to martucci facciamo seguito ns.precedente richiesta del 12.02.2010 relativa alla sostituzione di un impianto elevatore presso un condominio ; a suo tempo abbiamo inviato una lettera di disdetta da parte ns. perche' l'impianto elevatore era stato sostituito totalmente . l'amministratore allora in carica non ha risposto alla ns. raccomandata
Risposta: Andrebbe riformulata meglio la domanda. A quanto p...
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Quesito inviato da Moshe Dayan
Domanda: Egregio Avv.to ci siamo recati su un ns impianto per eseguire la manutenzione sullo stesso ed abbiamo trovato un'altra ditta che eseguiva lavori di sostituzione delle porte di piano; abbiamo chiesto spiegazioni all'amministratore dello stabile. I lavori per la sostituzione dell'impianto sono stati appaltati da un condominio disabile. Come dobbiamo regolarci per il contratto di manutenzione?
Risposta: Bisogna leggere il contratto per sapere come regol...
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Quesito inviato da Gianluca66
Domanda: So per certo che una ditta concorrente omaggia di buoni di benzina amministrazioni condominiali. E' consentito farlo legalmente?
Risposta: L'omaggio di un buono di benzina non è legalmente ...
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Quesito inviato da graziano68
Domanda: 1. E' noto che gli ascensori monospace kone hanno un contacorse che dopo mille corse blocca la programmazione e quindi rende impossibili eventuali tarature. I loro tecnici hanno una scheda che permette l'accesso. Dopo l'uso la scheda deve essere resettata con altra in sede. In alternativa dovrei richiedere altra scheda al costo di centinaia di euro e devo chiamare loro a sostituirla. E' lecito? 2. Ho richiesto delle schede elettroniche alla Kone ascensori e questi mi hanno risposto che per tutelare il loro know how la sostituzione dovrà essere da loro eseguita in qualità di subappaltatori. Lo possono fare? 3. Ho richiesto un catalo ricambi alla kone ascensori ma mi hanno risposto che non li forniscono a società esterne al gruppo kone. Lo possono fare?
Risposta: In costanza di rapporto contrattuale, sarà esclusi...
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Quesito inviato da cast
Domanda: Il magistrato milanese Benedetti ha lanciato l'allarme sulle conseguenze penali del mancato rispetto alla norma EN 81.80. Il monito era rivolto agli installatori ma anche e soprattutto agli amministratori.Visto che a detta dei clienti i lavori verranno approvati solo a seguito del decr. attuat., se inviassi un comunicato all'amm. per raccomandata, mi scagionerebbe del mancato adeguamento?
Risposta: L'applicazione concreta della disciplina richiamat...
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